Zakres prac

Remont i przebudowa Rynku

W ramach projektu „Szlakiem Cieszyńskiego Tramwaju – rozwój transgranicznej turystyki”  wykonany zostanie kolejny etap tego przedsięwzięcia – remont i przebudowa Rynku, wraz z zagospodarowaniem zieleni, małej architektury oraz robotami konserwacyjnymi fontanny św. Floriana. Z uwagi na miejsce realizacji zadania, zamówienie obejmuje również przeprowadzenie badań archeologicznych zgodnie z decyzją nr BB/56/2022 Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Szczegółowy opis badań archeologicznych został opisany w Programie Badań Archeologicznych opracowany przez Panią Zofię Jagosz-Zarzycką – Dział Archeologii Muzeum Śląska Cieszyńskiego znajdujący się na osobnej podstronie.

Zakres i cele projektu pn. „Szlakiem Cieszyńskiego Tramwaju – rozwój transgranicznej turystyki“  został opisany w zakładce - TUTAJ

Podział funkcjonalny rynku, na jego poszczególne części, to jest płytę wewnętrzną, jezdnię drogi publicznej okalającą rynek oraz chodniki przylegające do elewacji, zasadniczo się nie zmieni. Przewiduje się tylko nieznaczne poszerzenie chodnika przy pierzei zachodniej, aby powiększyć przestrzeń pod lokalizację ogródków gastronomicznych. Zachowany także zostanie istniejący szpaler drzew – głogów oraz dodatkowo wprowadzone zostaną kolejne, średniej wielkości drzewa – klony polne, w obręb płyty (posadzone w grunt). Wnętrze rynku zostanie doświetlone, fontanna zyska iluminację podobnie jak budynki Ratusza, Poczty Polskiej oraz „Domu Narodowego”. W nawierzchni rynku, na dawnej trasie cieszyńskiego tramwaju wtopiona zostanie szyna tramwajowa, symbolicznie pokazująca którędy jeździł tramwaj, prowadząca przez cały Szlak Cieszyńskiego Tramwaju oraz płyta upamiętniająca przystanek tramwaju.

Całość działań ma na celu stworzenie przyjaznej dla mieszkańców, przedsiębiorców i turystów przestrzeni publicznej o charakterze zabytkowym, zachowując obecny charakter tego miejsca. Niezwykle ważnym aspektem zmian wynikających z remoentu jest  likwidacja jak największej ilości barier architektonicznych.

Kierunki robót budowlanych i innych działań dotyczących cieszyńskiego rynku, jego funkcjonalności, kształtu, itd., wytyczone zostały podczas długotrwałego (zapoczątkowanego już w 2014 roku) procesu konsultacyjnego, obejmującego rozpoznanie oczekiwań mieszkańców, przedsiębiorców i turystów poprzez zbieranie ankiet, spotkania konsultacyjne, warsztaty i prezentacje. Działania te prowadzone były równolegle z pracą interdyscyplinarnego zespołu urzędników i specjalistów oraz służb konserwatorskich.

Zakres robót budowlanych na Rynku przewiduje:

- ujednolicenie nawierzchni oraz likwidację podziału wysokościowego na jezdnie i plac. Jezdnia zostanie wyniesiona i zrównana z placem;

- rozebranie istniejącej nawierzchni jezdni, placu i chodników. Na jezdni i placu przewiduje się wymianę konstrukcji drogowej oraz odtworzenie nawierzchni z wykorzystaniem materiału pochodzącego z rozbiórki – istniejącej kostki granitowej. Chodniki wokół rynku wykonane będą z płyt granitowych płomieniowanych na nowej podbudowie;

- wykonanie nowej nawierzchni chodników z płyt kamiennych o zmiennych wymiarach i nieregularnym układzie, nawiązującej do istniejącego układu na ul. Głębokiej;

- rozdział jezdni i chodnika wykonany zostanie z oporników granitowych – wtopionych. Wizualne oddzielenie płyty rynku od jezdni zostanie osiągnięte poprzez wprowadzenie odwodnienia szczelinowego obustronnie obłożonego płytami granitowymi szerokości 15cm. Szerokość chodników zmienna, min. 2m.

Do wykonania wszystkich elementów granitowych w całym zadaniu inwestycyjnym (płyty chodnikowe, oporniki, itd.) zastosowany zostanie ten sam rodzaj granitu (ten sam materiał) w kolorze szarym, o maksymalnie drobnym uziarnieniu, o jednolitej i bezkierunkowej teksturze, posiadający klasę szorstkości odpowiednią dla nawierzchni chodnikowych. Elementy granitowe jakie zostaną zastosowane na obszarze Rynku będę jak najbardziej zbliżone pod względem kolorystycznym i uziarnienia do elementów granitowych, które znajdują się na ul. Głębokiej;

- wszystkie pokrywy na studniach kanalizacyjnych w obrębie objętym zadaniem zostaną wymienione na pokrywy z dedykowanym wzorem charakterystycznym dla Miasta Cieszyna;

- w obrębie płyty rynku umieszczone zostaną nowe elementy małej architektury takie jak mobilne donice z zielenią, ławki, stojaki na rowery, kosze na odpady (w tym segregowane), słupki informacyjne, itp., które swoją formą nawiązywać będą do małej architektury ul. Głębokiej;

- na rynku odprowadzenie nadmiaru wód opadowych zostanie zapewnione poprzez wprowadzenie odwodnienia szczelinowego obustronnie obłożonego płytami granitowymi szerokości 15cm zlokalizowanego po wewnętrznej stronie jezdni okalającej płytę. Dodatkowo zaprojektowano wpusty zlokalizowane w ciągach ścieków granitowych. Wzdłuż północnej części Runku odwodnienie zapewnione zostanie przez ściek obniżony o 2 cm z 4 rzędów kostki granitowej o szerokości 40cm w ciągu, którego zlokalizowane będą wpusty;

- adaptację całości istniejącego szpaleru 12 drzew – głogów odm. pełnokwiatowej szkarłatnej, które zostaną nieznacznie „przesunięte” (przesadzone) w celu poszerzenia przestrzeni dla ogródków gastronomicznych;

- nasadzenia nowych drzew w obrębie płyty Rynku – 8 klonów polnych, z wykonaniem w miejscu ich sadzenia specjalnych systemów zapobiegających kompresji gruntu i ułatwiających wzrost roślin

- zagospodarowanie zieleni – roślin zielnych, w donicach;

- rozbiórkę nawierzchni jezdni i chodników, podbudów, krawężników, obrzeży, korytek ściekowych. Kostka granitowa zostanie w większości odzyskana i ponownie wykorzystana. W przypadku braku kostki granitowej Wykonawca zapewni we własnym zakresie zakup i dostawę materiału. Parametry kostki nie mogą się różnić się od kostki granitowej obecnie ułożonej na płycie Rynku. Kostka granitowa musi pochodzić z innej rozbiórki i nosić ślady użytkowania.

Płytę rynku zaprojektowano przy maksymalnym uwzględnieniu rzędnych istniejących.

W granicach opracowania płyta rynku powiązana jest sytuacyjno-wysokościowo ze stanem istniejącym, uwzględniono poziomy wszystkich wejść do budynków, schodów itp. Nie wprowadzano znaczących zmian w zakresie sytuacyjno-wysokościowym nie przewiduje zmian istniejących charakterystycznych parametrów.

W fazie robót plac budowy, zaplecza oraz drogi techniczne będą tak zorganizowane, aby zapewnić oszczędne korzystanie z terenu oraz minimalne przekształcenie jego powierzchni. Roboty zostaną zorganizowane w taki sposób, aby zminimalizować ilość powstających odpadów. Odpady zbierane będą selektywnie, magazynowane w przystosowanych do tego pojemnikach lub tymczasowych punktach magazynowania oraz systematycznie wywożone lub zagospodarowywane. Do prac budowlanych wykorzystywane będą maszyny i urządzenia w dobrym stanie technicznym. Stosowane materiały budowlane powinny być odporne na wypłukiwanie substancji, które mogą spowodować zanieczyszczenie wód podziemnych i powierzchniowych.

Baza sprzętu oraz materiałów zostanie tak ulokowana, aby uniemożliwić przedostawanie się szkodliwych związków do środowiska gruntowo – wodnego. Prace budowlane będą prowadzone wyłącznie w porze dziennej, w oparciu o opracowany harmonogram, a emitowany hałas będzie przejściowy i po zakończeniu realizacji inwestycji nie będzie występował.

W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały   ponadnormatywne poziomy stężeń substancji w powietrzu”, w trakcie prowadzenia prac budowlanych, w miarę możliwości, będzie zastosowana technologia wykonania robót, która ogranicza do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz nieuciążliwości dla środowiska.

W trakcie prowadzenia prac budowlanych powinny zostać zachowane zasady:

a) zraszania wodą terenu prowadzenia robót w okresach suszy,

b) stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie),

c) transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki,

d) ograniczające pylenie przewożonych materiałów,

e) cięcia materiałów pylących urządzeniami (maszynami) posiadającymi system zraszający,

f) stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach.

Prowadzony będzie monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg.

Ponadto:

a) Wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania;

b) ze względu na ochronę budynków znajdujących się na rynku, Wykonawca przystępujący do robót warstwy nawierzchni (dotyczy chodnika i jezdni) zobowiązany jest  eliminować ciężki sprzęt powodujący drgania budynków;

c) dopuszcza się przejazd ciężarówek na teren budowy przy maksymalnym ograniczeniu ich prędkości, aby ograniczyć drgania wpływające na sąsiednią zabudowę;

d) zakazuje się rozbiórki istniejącej nawierzchni, poprzez wykonanie silnych uderzeń ciężkiego sprzętu;

e) organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. 

W robotach budowlanych prowadzonych w ciągu istniejących budynków wykonana zostanie izolacja zabezpieczająca z membrany kubełkowej.

Regulacja armatury naziemnej istniejących sieci będzie wykonana w oparciu o nowy materiał, tj. studzienki teletechniczne, skrzynki uliczne sieci gazowych, studnie kanalizacyjne.

Materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane będą odpowiadać atestom technicznym oraz ustaleniom odnośnych norm.

Ze względu na lokalizację robót w centrum miasta odwiedzane przez mieszkańców i turystów, stanowiące również miejsce prowadzenie działalności usługowo - handlowej, zakłada się, aby prowadzenie robót wykonywane było w jak najmniej kolidujący sposób. Dlatego zadanie powinno być prowadzone zgodnie z harmonogramem robót.

Harmonogram zakłada podział całości zadania (badania archeologiczne oraz roboty budowlane) na dwa główne etapy:

I. wewnętrzna płyta Rynku wraz z 1,5 m pasem jezdni, wykonanie przyłączeń oraz wbudowaniem szyny – do końca 2022 r.

II. pozostała część zadania – jezdnia wraz z chodnikami – do połowy czerwca 2023 r.

Szczegółowy harmonogram robót znajduje się w zakładce „Harmonogram prac”

Prace budowlane na wewnętrznej płycie Rynku zostaną podzielone na co najmniej dwa etapy. Natomiast prace na jezdni i chodnikach położonych wokół Rynku – na cztery etapy. W każdym z etapów roboty budowlane będą prowadzone w taki sposób, aby zachować podstawową ciągłość komunikacyjną (pojazdów i pieszych). Zakłada się, aby co do zasady realizację robót na kolejnej części, realizować po zakończeniu zasadniczych prac (głównie archeologicznych, budowlanych, drogowych) na innej części (wcześniej objętym badaniami /robotami). 

W przypadku wstrzymania prac archeologicznych na określonym obszarze, możliwe będzie prowadzenie prac na innym odcinku Rynku.

Plac budowy ogrodzony zostanie parawanem z paneli o wysokości ok 2 metrów ograniczających pylenie i zabezpieczenie budowy. Na I etapie zagrodzony zostanie cały plac budowy (cała wewnętrzna płyta Rynku z 1,5 m pasem jezdni wraz z wykonywaniem przyłączeń oraz wbudowaniem szyny). Na etapie II odcinek, na którym będą wykonywane roboty budowlane.

Wykonawca jest zobowiązany do opracowania i wdrożenia projektu tymczasowej organizacji ruchu, uwzględniającego w/w wytyczne.

Od  istniejącej latarni oświetleniowej (pierwsza latarnia od ul. Menniczej) znajdującej się w ciągu latarń pierzei arkad, zostanie wyprowadzony proj. kabel YKXS 2x2,5mm o długości  ok. 15 metrów, do pierwszego filaru arkad. Projektowany obwód wyprowadzony z tabliczki bezpiecznikowej wnękowej latarni. Obwód w tabliczce bezpiecznikowej zabezpieczony bezpiecznikiem 1x gG 6A. 

Projektowany kabel zostanie ułożony zachowując przepisowe odległości przy skrzyżowaniach i zbliżeniach z innymi urządzeniami i budowlami.

Z uwagi, iż całość zadania realizowana jest w centrum miasta, pod ruchem pieszych (także częściowo samochodowym), w pobliżu budynków mieszkalnych, sklepów i lokali usługowych, wykonawca jest zobowiązany do:

a) bieżącego i wyprzedzającego informowania inwestora oraz mieszkańców i przedsiębiorców działających w lokalach użytkowych o możliwych utrudnieniach – stałych i doraźnych, udział w ewentualnych spotkaniach z władzami miasta, przedsiębiorcami i mieszkańcami, których celem będzie uzgodnienie i omówienie poszczególnych etapów robót i związanych z nimi uciążliwości,

b) bieżącego i właściwego oznaczenia utrudnień w ruchu poprzez stosowanie odpowiedniego oznakowania,

c)utrzymywania czystości i porządku w obrębie placu budowy, w tym w sąsiedztwie wykonywanych robót,

d) jeżeli prace przewidują wykopy przyłączy aż do granicy budynków należy zapewnić ruch pieszych oraz zapewnić bezpieczne przejścia poprzez zastosowanie pomostów drogowych z poręczami.

Ponadto wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia szczegółowej dokumentacji zdjęciowej przed rozpoczęciem robót, na etapie przejęcia placu budowy (pliki w wersji cyfrowej), uwzględniające w szczególności:

- stan techniczny elewacji zewnętrznych budynków znajdujących się przy rynku.

- pomieszczeń wewnętrznych budynków znajdujących się przy rynku, za zgodą ich właścicieli/zarządców.

Wartość inwestycji po przetargu to: 11 381 000 zł.